Гръцки остров, оценяван на милиони, се продава за цената на апартамент

Остров Макри: от луксозно развитие до недостъпен пазител

Гръцкият остров Макри, част от комплекса Ехинадес в Йонийско море, някога бе рекламиран като "перла в короната“ за международни инвеститори. Преди няколко години островът беше обявен за продажба от агенции за луксозни недвижими имоти за 8 милиона евро (около 9 милиона долара), като идеалното място за петзвезден луксозен курорт и частни вили, съобщава GreekReporter.com.

Сега обаче, островът ще бъде предложен на търг с начална цена от едва 247 000 евро (290 000 долара) – приблизително цената на малък апартамент в Атина. Причините за този значителен спад в цената на Макри не се крият само в липсата на интерес, а в специфични законови ограничения и екологични изисквания.

„Тайната“ зад срива на цените

Истинската причина за намаляването на стойността на острова е осъзнаването на действителните условия, наложени от гръцкото законодателство за опазване на околната среда. Макри е обявен за "частна гора" и част от защитена зона "Натура". Вследствие на това:

Опазване на околната среда: Масштабното строителство, като хотели например, е строго забранено.

Забрани за строителство: Под действуващите закони земята може да се използва главно за леко земеделие или основни развлекателни дейности.

„Фантастична инвестиция се превърна в защитена скала, където не можеш да построиш дори къща.“

История и митология на острова

Въпреки правните усложнения, островът е богат на история и митология. Той е част от същата островна група като Оксия, известен с това, че е купен от бившия емир на Катар. Според митологията ехинадите са били нимфи, превърнати в острови от речен бог. Исторически се смята, че близките води са мястото на легендарната битка при Лепанто през 1571 година.

След няколко неуспешни опита за продажба на острова на по-високи цени, включително неуспешен търг за 1.5 милиона евро (около 1.7 милиона долара), властите намалиха цената до сегашното ѝ ниво в надежда да намерят купувач на 13 ноември 2026 г.

Островът е по-малък от един квадратен километър (0.38 квадратни мили), а най-високата му точка достига 126 метра. На Макри все още могат да се видят останките от три сгради, включително малък параклис, цистерна и малка къща.

Още новини в категория Свят

Последвайте ни в Telegram: https://t.me/p26news