Имоти се изкупуват като топъл хляб: 600 сделки на ден

Пазарът остава изключително активен, като най-голям интерес има в София, Пловдив и Варна, а цените продължават да растат с бързи темпове.

Пазарът на имоти в България остава изключително активен. Данните показват сериозен брой сделки всеки ден.

През първите три месеца на годината са регистрирани над 38 хиляди сделки. Това прави над 420 покупки на ден. Ако се броят само работните дни, сделките минават 600 дневно.

София дърпа пазара

Столицата остава безспорен лидер. За три месеца са реализирани над 7500 сделки.

Това означава над 100 покупки на ден в работни дни. София концентрира близо 20% от всички сделки в страната.

Основната причина е притокът на хора. Много българи търсят работа и по-добри доходи. Има и засилен интерес от чужденци.

Това поддържа постоянно високо търсене на жилища.

Пловдив и Варна следват

Пловдив е втори по активност. Там са реализирани над 3400 сделки.

Средно това са около 50 сделки на ден. По-ниските цени правят града по-достъпен за купувачите.

Варна е на трето място. Сделките са над 2400 за тримесечието.

Интересът там идва както от хора, които търсят дом, така и от инвеститори. Част от покупките са с цел отдаване под наем.

Курорти и малки градове също растат

Освен големите градове, интерес има и към курортите. Самоков и Разлог отчитат ръст на сделките.

В тези райони попадат Боровец и Банско. Там има засилен интерес към ваканционни имоти.

Несебър също е сред най-активните пазари. Регионът се нарежда сред топ зоните по сделки.

В същото време се наблюдава и интерес към селски къщи. Купуват се както готови имоти, така и такива за ремонт.

Цените продължават да растат

За последните 10 години цените на жилищата в България са се увеличили със 157%.

Това поставя страната сред лидерите в ЕС. Само няколко държави имат по-голям ръст.

Наемите също растат, но по-бавно. Увеличението при тях е над 50% за същия период.

Само за последната година цените у нас са се вдигнали с над 12%.

Най-скъпите райони

В София цените в центъра достигат около 3900 евро на квадрат. В някои райони минават и 4000 евро.

Квартали като „Изгрев“, „Изток“ и „Оборище“ са сред най-скъпите.

В „Лозенец“ цените също са високи. Все по-малко квартали остават под 2000 евро на квадрат.

Във Варна най-скъпият район е около Морската градина. Там цените надхвърлят 4300 евро на квадрат.

В Пловдив нивата са по-ниски. Цените варират между 1900 и 2200 евро на квадрат.

Какво означава това за купувачите

Пазарът вече не е в еуфория като през 2025 г. Тогава много хора купуваха заради очакваното влизане в еврозоната.

Сега темпото е по-спокойно. Но сделките остават много.

Това означава едно – добрите имоти не чакат дълго.

Ако има интерес и възможност за покупка, забавянето може да струва скъпо.

Още новини в категория Бизнес

Последвайте ни в Telegram: https://t.me/p26news