22 етажа в „Младост“ въпреки протестите: СОС прегази ветото на Терзиев

Проектът за 75-метрова сграда до метростанция „Ал. Тодоров – Балан“ мина за втори път. Кметът обеща преговори за по-малки обеми и общи устройствени планове по „Ал. Малинов“

В софийския район „Младост“ ще се построи 22-етажна, 75-метрова сграда. Това става въпреки протестите на жители и въпреки наложеното вето от кмета Васил Терзиев. Мнозинството в Столичния общински съвет (СОС) преодоля ветото и потвърди решението за втори път.

Против гласуваха „Спаси София“, ПП–ДБ, „Възраждане“, общинският съветник от БСП Войслав Тодоров и независимата Ваня Григорова.

Какъв е теренът и защо е толкова спорен

Става дума за парцел от близо 5,8 декара до метростанция „Ал. Тодоров – Балан“, в близост до бул. „Ал. Малинов“. Теренът е съсобствен.

Столична община държи 43,20%. „Софийски имоти“ притежава 49,02%. Частни лица имат 7,78%. Така общинският дял достига около 92%.

Именно това подхранва общественото напрежение. За много жители въпросът не е само височината. Въпросът е защо общински терен се насочва към мащабно строителство, вместо към зелена зона или публични нужди.

Какво реши СОС: право на строеж срещу обезщетение

На 30 април СОС одобри учредяване на право на строеж срещу обезщетение. Първоначално то беше 26% от обектите в бъдещата сграда. При обсъждането обезщетението беше увеличено на 30%.

Предложението е свързано с план районната администрация на „Младост“ да бъде преместена в част от получените обекти. Заради недоволството Терзиев върна доклада за ново обсъждане. Сега съветниците го приеха отново.

Кметът коментира, че е използвал наличните си правомощия. По думите му дебатът в залата е минал без реален разговор за проблемите. Терзиев заяви, че следващата тема трябва да е дали застрояването може да бъде намалено.

Терзиев: градът ще расте, но трябва план за целия булевард

Кметът посочи като ключов инструмент изработването на цялостни устройствени планове. Това трябва да важи за цялото бъдещо застрояване по бул. „Ал. Малинов“. Не „обект по обект“, а с обща логика и правила.

Той каза, че разбира протестите. Според него част от напрежението се подхранва и от нереалистични очаквания. Терзиев даде пример с сравнения с Прага и Виена. Там градоустройствената рамка е правена десетилетия.

Кметът постави и практични въпроси. Според него не всяка идея за „градинка“ е разумна. Особено когато е близо до тежък трафик.

Терзиев добави, че със зам.-кмета по градско планиране арх. Любо Георгиев водят разговори с инвеститори. Целта е повече озеленяване, повече подземни паркоместа и по-малки обеми. Той подчерта, че частната собственост не може да бъде премахната. Но според него могат да се спират крайни случаи на застрояване, които рушат качеството на живот.

От своя страна кметът на „Младост“ Ивайло Кукурин защити решението с финансови аргументи. Той заяви, че общината ще получи активи за над 50 млн. без директна инвестиция. По думите му са предвидени три нива подземни гаражи с минимум 600 места. Около 200 от тях щели да са за общината за нуждите на жителите. Той посочи и планове за културен дом, спортна зала с басейн и предстояща детска градина с 12 групи.

Лидерът на „Спаси София“ Борис Бонев отговори остро. Той определи проекта като „22 етажа корупция“ и заяви, че СОС не трябва да действа като имотен брокер. Според него качеството на живот се мери със зелени площи, детски градини, болници и тротоари. Бонев посочи и подписка с над 2000 подписа. Партията настоява кметът да издаде служебен устройствен план и предназначението на терена да се смени за парк.

Още новини в категория България

Последвайте ни в Telegram: https://t.me/p26news