По-висок данък за второ и трето жилище? Експерти спорят ще реши ли това жилищната криза

По-висок данък за второ и трето жилище? Експерти спорят ще реши ли това жилищната криза

Идеята за въвеждане на по-висок данък върху второ и трето жилище предизвика оживена дискусия сред икономисти и финансови експерти, след като управляващите заговориха за подобна промяна в данъчната политика.

Пред NOVA финансовият журналист Петър Илиев напомни, че в България и сега съществува елемент на прогресивно облагане на имотите. По думите му основното жилище на собственика се ползва с 50-процентно намаление на данъка съгласно Закона за местните данъци и такси.

„Първият имот се облага с намаление от 50 процента, тоест плащаме половин данък. Размерът му обаче зависи и от местоположението на жилището“, обясни Илиев.

Той посочи, че засега липсва яснота как точно ще бъде приложен евентуалният по-висок данък и как ще се определя кое жилище е основно. Според него това може да създаде редица практически проблеми, особено при собственици на имоти в различни населени места.

От своя страна икономистът Димитър Събев отбеляза, че данъците върху имотите имат не само фискална, но и социална функция. Той подчерта, че приходите от този данък формират под 2% от общите данъчни постъпления в България, докато средното ниво в Европа е около 5%.

„Някои хора държат по пет-шест жилища единствено като инвестиция, докато младите семейства трудно могат да си позволят собствен дом“, посочи Събев.

Въпреки това икономистът изрази съмнения относно ефективността на подобна мярка. Според него по-високото облагане лесно може да бъде избегнато чрез прехвърляне на собствеността върху близки роднини.

„Този данък много лесно може да бъде заобиколен. Хората започват да прехвърлят имотите си на децата си и така плащат по-малко данъци“, предупреди той.

Петър Илиев постави и друг въпрос в дебата – дали е по-справедливо облагането да се определя според броя на притежаваните жилища, или според тяхната площ и пазарна стойност.

Така обсъжданата промяна поставя на дневен ред не само темата за приходите в бюджета, но и въпроса доколко данъчната политика може да бъде инструмент за регулиране на пазара на недвижими имоти и достъпа до жилище.

Още новини в категория Бизнес

Последвайте ни в Telegram: https://t.me/p26news